Garantierte Leistungen

Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen Dienstleistung. Garantiert!

Mit der Auflistung unserer Leistungen möchten wir Ihnen den konkreten Ablauf aller anfallenden Arbeiten darstellen. Damit können Sie jederzeit feststellen an welchem Punkt der Arbeiten wir uns gerade befinden, oder welche Leistungen Sie als nächstes von uns erwarten können.

Unsere Kompetenz am Bremer Immobilienmarkt

Ulrice Czehowsky und ihr Team stehen für Kompetenz am Immobilienmarkt in Bremen und umzu. Seit fast 15 Jahren haben wir den Immobilienmarkt im Raum Bremen kennengelernt und uns durch Kontinuität und Zuverlässigkeit das Vertrauen vieler Kunden erworben.

So kommt es, dass wir heute einen großen Teil unserer Aufträge über Empfehlungen zufriedener Kunden erhalten. Wir freuen uns auch auf Ihren Anruf.

Unser Versprechen für Sie:

1. Diese Leistungsgarantie ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Vermarktungsauftrags (Qualifizierter Makler-Allein-Auftrag) für den Verkauf Ihrer Immobilie.

2. Wir garantieren Ihnen hiermit die unten aufgeführten Leistungen zu den vereinbarten Terminen zu erbringen. Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie gelten diese Leistungen sofort als erbracht.

3. Sollten wir die unten aufgeführten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern. Sollten wir sie mit einer Frist von sieben Werktagen nicht nachliefern, haben Sie das Recht, unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie fristlos zu kündigen.

 

1. Recherche

1.01     Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer
1.02     Prüfung der Grundrisse
1.03     Grundbuchauszug (Notar)                           
1.04     Teilungserklärung (vor Notartermin)
1.05     Protokolle Eigentümerversammlung
1.06     Nebenkostenabrechnungen + Budget
1.07     Mietverträge
1.08     Baulastenverzeichnis (Notar)
1.09     Energiepass (Herstellung kostenpflichtige Fremdkosten)
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2. Werbeunterlagen

2.01     Grundrisse (Neuerstellung kostenpflichtig)
2.02     Fotoproduktion
2.03     Videoproduktion (nur nach Absprache)
2.04     Umfeldrecherchen (Schule, Freizeit, Verkehr, Einkaufen)
2.05     Texte Immobilie, Ausstattung, Lage
2.06     Exposé-Erstellung Druck
2.07     Exposé-Erstellung Mail-PDF
2.08     Exposé-Erstellung Online
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3. Marketing

3.01     Online-Exposé auf Onlineplattformen
3.02     Online-Exposé auf unserer Homepage www.expose-immobilien.de
3.03     Anzeigen in Tages- und Fachzeitschriften, je nach Zielgruppe und Objekt
3.09     Aufstellung Verkaufsschild nach Absprache
3.10     Exposé-Versand an vorgemerkte Kunden
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4. Besichtigung

4.01     Beratung für Vorbereitung einer Besichtigung
4.02     Termin-Koordination
4.03     Rückmeldung Besichtigung, nach Bedarf, spätestens alle 4 Wochen
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5. Verkauf / Vermietung

5.01     Verkaufsverhandlungen
5.02     Rückmeldung Verkaufsverhandlungen
5.03     Bonitätsprüfung Mietinteressent
5.04     Finanzierungsbestätigung anfordern von Käufer
5.05     Finanzierungsgespräch mit Finanzierungspartner (bei Bedarf)
5.06     Koordination Notartermin
5.07     Grundschuldbestellung (Notar)
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6. Nachbetreuung (After Sales)

6.01     Unterlagen-Management
6.02     Übergabeprotokoll (wenn gewünscht)
6.03     Schlüsselübergabe (wenn gewünscht)
6.04     Auf Wunsch: Suchservice für eine neue Immobilie
6.05     Option: Renovierung oder Sanierung (wir machen Ihnen gern ein Angebot)
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