Immobilienverkauf ist Vertrauenssache, aber auch Dienstleistung. Unser Ziel ist der bestmögliche Verkauf Ihrer Immobilie.
Deshalb übernehmen wir für Sie folgende Aufgaben im Rahmen eines Makleralleinauftrages:
TRANSPARENZ BEIM IMMOBILIENVERKAUF
EINSATZGEBIET
Vorrangig Bremen und umzu
ZIELSTREBIG
Ausgezeichneter Service seit 2002
KUNDENSTIMMEN
Zufriedene Kunden, exzellente Bewertungen
SIE HABEN? WIR SUCHEN!
Käufersuche mal anders
Viele Menschen nutzen die einschlägigen Portale um Immobilien in Bremen zu finden. Doch was ist, wenn ein passender Käufer oder Käuferin gesucht wird? Das kann sich als langwieriges Unterfangen erweisen.
Wir sind Ihr Suchagent
Wir von EXPOSÉ Immobilien führen eine stets aktualisierte Liste suchender Kaufinteressenten und finden den zu Ihrem Objekt passenden neuen Eigentümer.
WAS WIR FÜR SIE TUN
1. Recherche: der Gang zu Behörden und Verwaltungen
Die Beschaffung der zum Objekt gehörenden Unterlagen gehört zu unserem Kerngeschäft. Wir prüfen alle Unterlagen und halten sie für den weiteren Verkaufsprozess bereit. Mit Ihrer Vollmacht erhalten wir alle erforderlichen Dokumente bei den zuständigen Stellen. Dazu gehören die Grundrisse, die Bauakte, der Grundbuchauszug nebst Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnungen, Mietverträge und der Energiepass.
2. Exposé: unser Name ist Konzept
Für die Vermarktung Ihrer Immobilie fertigen wir eine professionelle Präsentationsmappe an. Dafür erstellen wir ausdrucksstarke Fotos und bei Bedarf auch aktuelle Grundrisse. Wir beschreiben den baulichen Zustand der Immobilie, die Ausstattung und die Lage ausführlich und aussagekräftig. Dafür recherchieren wir unter anderem im Umfeld nach Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen.
Alle Informationen werden in einem umfassenden und ansprechenden Exposé zusammengestellt. Dieses präsentieren wir online und überreichen es Interessenten entweder persönlich oder senden es ihnen zu.
3. Marketing: breite Streuung und gezielte Ansprache
Wir bieten Ihre Immobilie auf allen gängigen Portalen und auf unserer eigenen Homepage an. Die Beschreibungen sind informativ und einladend gestaltet. In Fachmagazinen und Tageszeitungen schalten wir Anzeigen, die eine zum Objekt passende Klientel ansprechen. Unsere umfangreiche Kundendatenbank bietet ebenfalls enormes Verkaufspotential. Passende Interessenten sprechen wir direkt an.
Auf Wunsch stellen wir auch ein Maklerschild auf, um Ihren Verkaufswunsch sichtbar zu machen.
4. Besichtigung: beste Vorbereitung und Präsentation
Um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen, geben wir Ihnen vorher wertvolle Tipps zur Vorbereitung Ihrer Räume. Um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren, übernehmen wir die Terminkoordination und sind selbstverständlich bei jedem Besichtigungstermin persönlich vor Ort.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch Experten für professionelles Home Staging.
5. Verkauf oder Vermietung: Sicherheit durch professionelle Betreuung
Wir führen in Ihrem Auftrag alle Verhandlungen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Selbstverständlich informieren wir Sie jederzeit über den Fortschritt. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und fordern eine Finanzierungsbestätigung an. Nach Abschluss der Verhandlung koordinieren wir den Notartermin oder erstellen den Mietvertrag.
6. After Sales: Nach dem Verkauf geht unser Service weiter
Auch nach erfolgreicher Vermittlung unterstützen wir Sie weiter. Bei Bedarf begleiten wir die Übergabe und fertigen das Übergabeprotokoll an.
Für den Umzug bieten wir allen Käufern bzw. Verkäufern unseren praktischen Transporter an.
1. Recherche: der Gang zu Behörden und Verwaltungen
Die Beschaffung der zum Objekt gehörenden Unterlagen gehört zu unserem Kerngeschäft. Wir prüfen alle Unterlagen und halten sie für den weiteren Verkaufsprozess bereit. Mit Ihrer Vollmacht erhalten wir alle erforderlichen Dokumente bei den zuständigen Stellen. Dazu gehören die Grundrisse, die Bauakte, der Grundbuchauszug nebst Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnungen, Mietverträge und der Energiepass.
2. Exposé: unser Name ist Konzept
Für die Vermarktung Ihrer Immobilie fertigen wir eine professionelle Präsentationsmappe an. Dafür erstellen wir ausdrucksstarke Fotos und bei Bedarf auch aktuelle Grundrisse. Wir beschreiben den baulichen Zustand der Immobilie, die Ausstattung und die Lage ausführlich und aussagekräftig. Dafür recherchieren wir unter anderem im Umfeld nach Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen.
Alle Informationen werden in einem umfassenden und ansprechenden Exposé zusammengestellt. Dieses präsentieren wir online und überreichen es Interessenten entweder persönlich oder senden es ihnen zu.
3. Marketing: breite Streuung und gezielte Ansprache
Wir bieten Ihre Immobilie auf allen gängigen Portalen und auf unserer eigenen Homepage an. Die Beschreibungen sind informativ und einladend gestaltet. In Fachmagazinen und Tageszeitungen schalten wir Anzeigen, die eine zum Objekt passende Klientel ansprechen. Unsere umfangreiche Kundendatenbank bietet ebenfalls enormes Verkaufspotential. Passende Interessenten sprechen wir direkt an.
Auf Wunsch stellen wir auch ein Maklerschild auf, um Ihren Verkaufswunsch sichtbar zu machen.
4. Besichtigung: beste Vorbereitung und Präsentation
Um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen, geben wir Ihnen vorher wertvolle Tipps zur Vorbereitung Ihrer Räume. Um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren, übernehmen wir die Terminkoordination und sind selbstverständlich bei jedem Besichtigungstermin persönlich vor Ort.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch Experten für professionelles Home Staging.
5. Verkauf oder Vermietung: Sicherheit durch professionelle Betreuung
Wir führen in Ihrem Auftrag alle Verhandlungen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Selbstverständlich informieren wir Sie jederzeit über den Fortschritt. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und fordern eine Finanzierungsbestätigung an. Nach Abschluss der Verhandlung koordinieren wir den Notartermin oder erstellen den Mietvertrag.
6. After Sales: Nach dem Verkauf geht unser Service weiter
Auch nach erfolgreicher Vermittlung unterstützen wir Sie weiter. Bei Bedarf begleiten wir die Übergabe und fertigen das Übergabeprotokoll an.
Für den Umzug bieten wir allen Käufern bzw. Verkäufern unseren praktischen Transporter an.
IMMOBILIENBERATUNG SEIT 2002
Was wir sonst noch für Sie tun
Barrierefrei-Experte
Barrierefreiheit ist nicht nur ein Thema für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Auch junge Immobilienbesitzer schauen voraus und beschäftigen sich heute schon mit dem Thema Wohnen im Alter. Das Ziel ist es, möglichst lange selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden zu leben und an einem vertrauten Umfeld teilzuhaben. Als geprüfte ImmoBarrierefrei-Expertin ist Ulrice Czehowsky dafür die Fachberaterin an Ihrer Seite.
Wir beraten auch Sie umfangreich und individuell in Bezug auf die Nutzung Ihrer Immobilie im Alter!
Immobilien-Leibrente
- Im eigenen Haus oder Wohnung bleiben
- Finanziell abgesichert
- Lebenslange Zusatzrente
- Lebenslanges Wohnrecht
- Notarielle Beurkundung
- Keine Kosten bei Abschluss
- Auf Erben übertragbar
- Mieteinnahmen bei Auszug
Für den Ruhestand im eigenen Zuhause!
MARKETINGPAKET
Aussagekräftige und ansprechende Exposés mit professionellen Fotografien
