- Referenzen
-
-
-
Wilhem Karg, Verkäufer
"Wirklich um ALLES gekümmert!"
-
-
- Über uns
-
BARRIEREFREIE Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Tiefgarage!
28816 Stuhr
Objekt ID: W927
Verkauft
Beschreibung
Für einen ganz besonderen Einblick in die Immobilie haben wir für Sie ein Video mit exklusiven Aufnahmen erstellt. Überzeugen Sie sich selbst, zum Video gelangen Sie über den nachfolgenden Link:https://youtu.be/1oQjYpmwXyk
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an einer Anwohnerstraße im Herzen von Brinkum. Dieser attraktive und funktionelle Neubau ist einem Altbau gewichen um neue Lebensräume für barrierefreies Wohnen mitten in Brinkum zu ermöglichen. In ruhiger und dennoch zentraler Lage, was in dieser Form auf dem aktuellen Markt selten zu finden ist.
Gemeinsam mit der MIA Baugesellschaft mbH und unsere Qualifizierung als Barrierefrei-Experten konnten wir die Planung nach DIN 18040-2 für barrierefreies Wohnen umsetzen. Barrierefreiheit ist somit in allen Belangen vorbereitet bzw. bereits umgesetzt worden.
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses und ist mit seiner Terrasse nach Nordwesten ausgerichtet. Alle Zugänge zur Wohnung, über die Tiefgarage oder dem Haupteingang, sind barrierefrei (schwellenlos).
Sie betreten die Wohnung zunächst in einen großzügigen L-Förmigen Flur. Von hier aus gelangen Sie links in das Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen kleinen Arbeitsbereich unterzubringen. Gleich gegenüber befindet sich der ca. 6 m² große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche.
Geradeaus am Ende des Flurs ist das Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Zudem bieten die Wände ausreichend Stabilität, um im Bedarfsfall Haltegriffe neben der Toilette und in der Dusche anzubringen. Die Toilette ist in der genormten Höhe mit entsprechenden Abständen installiert. Die Fliesen sind rutschhemmend, außerdem verfügt das Badezimmer über ein bodentiefes Fenster.
Neben dem Badezimmer betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch und der Planung einer offenen Küche. Vor diesem Zimmer befindet sich die Terrasse über Eck, ebenso schwellenlos zugänglich über eine breite Doppelflügeltür.
Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen mit einberechnet wurden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
2020
Fahrstuhl
Personenaufzug
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
22.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
2020
Sonstiges
EXPOSÉ Immobilien Bremen - Ihr Immobilienmakler PLUSVeränderungen in Ihren Lebenssituationen erfordern zukunftsfähige Lösungen. DAS MACHEN WIR!
1. Erörterung und Planung Ihres Anforderungsprofils mit Zielanalyse
2. Berechnung des Werts Ihrer Immobilie
3. Entwicklung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs
4. Durchführung mit unserer Unterstützung in ALLEN Belangen
VERSPROCHEN!
Mit höchster Auszeichnung – Immobilienberatung, Verkauf und Vermietung seit 2002
Wohnen ohne Grenzen – Zertifizierter ImmoBarrierefrei-ExperteⓇ
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.
Lage
Zu Hause in Brinkum:
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Brinkum geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Brinkum persönlicher. Erholung pur versprechen die nahegelegene Ochtum, umliegende Marsch, Landschaftsschutzgebiet und Wiesen: walken, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur spazieren gehen, und das alles vor der Haustür.
Willkommen mitten in Brinkum in Ihrem neuen Zuhause!
Lage und Verkehr:
Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten (< 15) zu erreichen. Mit dem Stadtbus 55 (stündlich, Hauptverkehrszeit halbstündlich) kommt man nach Bremen-Huchting mit Anschluss an die Straßenbahn (ca. 25 Minuten) in die Innenstadt. Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stündlich Bremen-Zentrum in 20 - 25 Minuten, mit Umstieg zur Straßenbahn 6 den Flughafen in ca. 30 Minuten.
Die Bundesstraßen B 6 und B 51 wurden vor mittlerweile über 25 Jahren auf Umgehungsstraßen verlegt - eine deutliche Entlastung für den Ortskern, mit den weiteren Bundesstraßen B322 und B439 hat die Gemeinde ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz. In direkter Nachbarschaft befinden sich alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten.
Familienfreundlich kann man das Umfeld des Hauses mit Sicherheit nennen. Kindergarten und diverse Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Zum Bus sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Post und Banken findet man auf kurzem Wege. Den Großeinkauf erledigt man am besten mit dem Auto bei Marktkauf, wo auch IKEA oder eine Vielzahl moderner Outlet-Shops zu finden sind. Autofahrer wissen die gute Verkehrsanbindung an die A1 und B6 besonders zu schätzen. In Planung ist ebenso die Anbindung mit der Straßenbahn an Bremen, durch den zentralen Busbahnhof ist allerdings bereits eine gute Verbindung gegeben.
Stadtteil:
Am südlichen Stadtrand Bremens gelegen, ist Stuhr zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit familienfreundlichen Wohngebieten geworden. Einige Ortsteile haben weitestgehend ihren ländlichen Charme bewahrt. Die naturverbundenen Bewohner wissen die vielfältige Landschaft mit ihren kleinen Wäldern, weiten Wiesen und Feldern zu schätzen. Im Sommer ist der Silbersee ein beliebter Badesee. Ein breitgefächertes Schulsystem, Kultur- und Freizeitaktivitäten, sowie viele kleine und große Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hervorragende Wohnqualität.
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Brinkum geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Brinkum persönlicher. Erholung pur versprechen die nahegelegene Ochtum, umliegende Marsch, Landschaftsschutzgebiet und Wiesen: walken, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur spazieren gehen, und das alles vor der Haustür.
Willkommen mitten in Brinkum in Ihrem neuen Zuhause!
Lage und Verkehr:
Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten (< 15) zu erreichen. Mit dem Stadtbus 55 (stündlich, Hauptverkehrszeit halbstündlich) kommt man nach Bremen-Huchting mit Anschluss an die Straßenbahn (ca. 25 Minuten) in die Innenstadt. Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stündlich Bremen-Zentrum in 20 - 25 Minuten, mit Umstieg zur Straßenbahn 6 den Flughafen in ca. 30 Minuten.
Die Bundesstraßen B 6 und B 51 wurden vor mittlerweile über 25 Jahren auf Umgehungsstraßen verlegt - eine deutliche Entlastung für den Ortskern, mit den weiteren Bundesstraßen B322 und B439 hat die Gemeinde ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz. In direkter Nachbarschaft befinden sich alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten.
Familienfreundlich kann man das Umfeld des Hauses mit Sicherheit nennen. Kindergarten und diverse Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Zum Bus sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Post und Banken findet man auf kurzem Wege. Den Großeinkauf erledigt man am besten mit dem Auto bei Marktkauf, wo auch IKEA oder eine Vielzahl moderner Outlet-Shops zu finden sind. Autofahrer wissen die gute Verkehrsanbindung an die A1 und B6 besonders zu schätzen. In Planung ist ebenso die Anbindung mit der Straßenbahn an Bremen, durch den zentralen Busbahnhof ist allerdings bereits eine gute Verbindung gegeben.
Stadtteil:
Am südlichen Stadtrand Bremens gelegen, ist Stuhr zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit familienfreundlichen Wohngebieten geworden. Einige Ortsteile haben weitestgehend ihren ländlichen Charme bewahrt. Die naturverbundenen Bewohner wissen die vielfältige Landschaft mit ihren kleinen Wäldern, weiten Wiesen und Feldern zu schätzen. Im Sommer ist der Silbersee ein beliebter Badesee. Ein breitgefächertes Schulsystem, Kultur- und Freizeitaktivitäten, sowie viele kleine und große Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hervorragende Wohnqualität.