Terrassenwohnung stadtnah und doch idyllisch

Beschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe der "Wörpe". In der beschaulichen Lage Lilienthal’s finden Sie im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses mit 8 Parteien diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlich überdachter Terrasse.

Vor dem Hauseingang lässt sich Ihr PKW praktisch auf dem dazugehörigen Stellplatz abstellen, von welchem Sie in wenigen Schritten zum Haus gelangen. Über einen hellen, gefliesten Flur gelangen Sie zur Wohnungstür, hinter welcher sich ein großzügiger Flur verbirgt. Hier ist genügend Platz für eine große Garderobe. Ihren Besuch empfangen Sie mithilfe der Sprechanlage inklusive Türöffner.

Vom Flur aus betreten Sie das innenliegende Bad. Dies ist zeitlos, hell gefliest. Neben der Duschkabine, Waschtisch und WC ist ausreichend Platz für Waschmaschine.

Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie die Küche. Diese zeichnet sich besonders durch den Ausblick auf die Terrasse aus. Die Einbauküche in L-Form ist hell gestaltet und bietet neben den üblichen Elektrogeräten ebenfalls eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie einen Abluft-Dunstabzug.

Rechts neben der Küche betreten Sie nun das geräumige Wohnzimmer. Dieser Wohn- und Essbereich profitiert von den bodentiefen Fenstern, durch welches das Zimmer mit Sonnenlicht durchflutet wird. Von hieraus erreichen Sie die gänzlich überdachte Terrasse.
Ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen und einem Zugang zur Terrasse, überzeugt das Schlafzimmer gleich neben der Küche links gelegen.

Sämtliche Fenster haben eine Zweifach-Isolierverglasung mit Holzrahmen und elektrischen Rollläden (ausgenommen Küche), sowie vorgesetzten Sprossen, welche die Optik zusätzlich aufwerten.

In den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen befinden sich neben dem Fahrradraum, welcher direkt von Außen zugänglich ist, ebenfalls ein Trockenraum und ein Waschraum. Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner an einer, zur Wohnung zugehörigen, Steckdose anschließen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, den vorgesehenen Platz für die Waschmaschine im Badezimmer anderweitig zu nutzen.

Zusätzlich gibt es im gemeinschaftlichen Waschraum eine Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner, welche für alle Bewohner des Hauses zugänglich und nutzbar sind.

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 3 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.