Liebe Kunden und Partner,
Weihnachtsmärkte, der Duft frisch gebackener Plätzchen und gemütliches Beisammensein – trotz des alljährlichen Weihnachtstrubels ist dies die Zeit, um zur Ruhe zu kommen und die besonderen Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Wir möchten die Gelegenheit nutzen, Ihnen herzlich zu danken – für Ihr Vertrauen, Ihre Unterstützung und die Zusammenarbeit in diesem Jahr.

Die Weihnachtszeit naht – und für Eigentümer könnte das der ideale Moment sein, den Verkauf Ihrer Immobilie zu starten! Mit dem Jahresende vor Augen und der besonderen Stimmung der Feiertage bieten sich einzigartige Gelegenheiten, Ihr Objekt auf dem Markt hervorzuheben. Warum nicht jetzt den Grundstein legen, um anderen ihren Immobilientraum zu erfüllen?

Nach fünf Jahren Pause war es endlich soweit – die Rückkehr eines Badminton Jugend-Länderspiels, und Bremen war stolzer Gastgeber! Am 29. Oktober fand im brandneuen Sportzentrum Ronzelenstraße ein sportliches Highlight statt: Deutschland gegen die Schweiz. Die Nachwuchstalente beider Länder lieferten sich spannende Matches, und das Ergebnis hätte nicht beeindruckender sein können: Ein grandioser 6:1-Sieg für Deutschland!

Viele Menschen fragen sich: Warum kostet ein Makler eigentlich Geld? Auf den ersten Blick scheint es, als ob die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers darin besteht, Besichtigungen durchzuführen und Interessenten durch die Immobilie zu führen. Doch das ist nur ein kleiner Teil der eigentlichen Arbeit. Tatsächlich passiert der Großteil der Arbeit im Hintergrund – oft unbemerkt von Verkäufern und Käufern. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, was hinter den Kulissen eines Immobilienverkaufs abläuft und warum die Arbeit eines Maklers so wertvoll ist.

Die renommierte Wirtschaftszeitschrift „Capital“ hat zum elften Mal in Folge die besten Immobilienmakler Deutschlands gekürt – und EXPOSÉ Immobilien gehört auch dieses Jahr wieder zu den Top-Anbietern. Mit einer Bewertung von fünf Sternen und dem 2. Platz in Bremen zählen wir erneut zu den besten inhabergeführten Maklern der Region.

Wenn es darum geht, den Wert einer Immobilie zu steigern, denken viele Eigentümer sofort an aufwendige Renovierungen oder Umbauten. Doch nicht jede Maßnahme bringt den erhofften Gewinn. Welche Renovierungen lohnen sich wirklich und welche Projekte können sogar überflüssig sein? Hier zeigen wir Ihnen, welche Investitionen sinnvoll sind und worauf Sie achten sollten.

Der Klimawandel und die steigenden Energiekosten haben den Fokus auf energieeffizientes Wohnen gerichtet. Immer mehr Immobilienkäufer und Mieter legen großen Wert auf nachhaltige Bauweisen und energiesparende Technologien. Doch warum wird das Thema Energieeffizienz immer wichtiger?

Wie wollen wir leben? Wollen wir autoarme Innenstädte, sind wir bereit mehr zu teilen und ist unser öffentliches Verkehrsnetz gut genug ausgebaut? Die aktuelle Studie von DC Developments zeigt, dass nachhaltiges Wohnen, moderne, barrierefreie Stadtplanung, autoarme Innenstädte und der Arbeitsplatz der Zukunft immer wichtiger werden.

Sonne und Wasser haben einst das Leben auf der Erde ermöglicht. Um angesichts der Klimakrise die Nutzung der Sonnenenergie voranzutreiben, haben Bundestag und Bundesrat das Solarpaket verabschiedet. Unter anderem sollen Balkonkraftwerke jetzt schneller und einfacher nutzbar werden.

Viele Käufer suchen nach Immobilien ohne Makler. Natürlich gibt es diese Möglichkeit. Aber sind sie wirklich in der Mehrheit? Unsere umfangreiche Kundendatenbank mit mehreren hundert Suchenden zeigt ein anderes Bild. Auch für Kaufinteressenten gibt es zahlreiche gute Gründe, ein neues Zuhause über einen Makler zu erwerben. Wir erklären, warum die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler wie EXPOSÉ Immobilien aus Bremen die bessere Wahl ist.

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es unerlässlich, alle relevanten Informationen über das Objekt zu sammeln. Eine der wichtigsten Dokumentationen ist die Bauakte. Doch warum ist die Bauakte so bedeutend? Wir zeigen, warum Sie auf die Bauakte nicht verzichten sollten und wie wir Ihnen bei der genauen Prüfung dieser wichtigen Unterlagen helfen können.

Unser Engagement begann vor zehn Jahren mit der Unterstützung von Trauerland, einer Initiative, die Kindern und Jugendlichen in Trauer eine helfende Hand reicht. Wir glauben fest daran, dass jeder in schweren Zeiten Unterstützung braucht.

Die Versorgung der wachsenden Zahl älterer Menschen mit bezahlbarem und altersgerechtem Wohnraum ist eine große Herausforderung für die Wohnungswirtschaft. Dabei geht es um Themen wie barrierefreies Wohnen und Service-Wohnen für Seniorinnen und Senioren.

Der Rückblick auf das vergangene Jahr ermöglicht einen ersten Ausblick auf das neue Jahr. Wie wird es weitergehen? Welche Entwicklungen sind zukunftsweisend? Welche Erwartungen sind berechtigt?

Die angespannte Lage auf den Wohnungsmärkten der großen Metropolen verändert das Wohnen. Viele Städter suchen wegen des knappen Angebots verstärkt Wohnungen im Speckgürtel der Großstädte oder auf dem Land. Dadurch verlängern sich die Wege zur Arbeit, zur Schule und zu Versorgungseinrichtungen.

Auf dem Immobilienmarkt findet ein Umdenken statt. Die Nachfrage nach Immobilien verschiebt sich hin zu günstigeren Objekten, da steigende Zinsen und Lebenshaltungskosten die Finanzierung erschweren. Beim Kauf oder Verkauf älterer Immobilien steht nun der energetische Standard im Vordergrund.

Der rasante Umschwung der Immobilienmärkte in Deutschland und Europa hat viele Menschen verunsichert. Die Diskussionen darüber sind überwiegend negativ geprägt. Doch die Auswirkungen sind nicht für alle gleich. Wer jetzt gewinnt und wer verliert, ist eine spannende Frage.

Der Immobilienmarkt hat sich innerhalb weniger Monate gedreht. Die Immobilienpreise stagnieren oder sinken, während die Erschwinglichkeit gestiegen ist. Zwar müssen beim Kauf höhere Zinsen für die Finanzierung einkalkuliert werden, aber die Bedingungen für den Immobilienerwerb sind bei weitem nicht so schlecht, wie sie diskutiert werden – im Gegenteil, sie werden immer besser.

Auf den Immobilienmärkten ist es ruhiger geworden. Seit die Zinsen gestiegen sind, hat sich das Kaufinteresse merklich abgekühlt. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zum Vorjahr um knapp sieben Prozent gesunken, meldet das Statistische Bundesamt. Das IW-Institut Köln verzeichnet den niedrigsten Wert für das Immobilienklima seit 2014. Der Markt ist kein Tummelfeld mehr für Laien. Verkaufswillige Eigentümer beauftragen daher immer häufiger Immobilienmakler.

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind erstmals seit rund zehn Jahren gesunken. Im 4. Quartal 2022 lagen sie um durchschnittlich 3,6 Prozent niedriger als im Vorjahresquartal. Es sei aber nicht davon auszugehen, dass die Preise noch viel stärker nachgeben, prognostiziert das IW-Institut Köln.

Das Deutsche Immobilienklima bildet die Stimmung auf dem Immobilienmarkt ab. Dabei handelt es sich um ein „seismografisches Instrument“, das konjunkturelle Wendepunkte im Immobilienmarkt frühzeitig erkennt und wichtige Informationen liefert.

Die drastischen Ereignisse – Pandemie, Krieg, Inflation und Energiekrise – der vergangenen Jahre haben deutliche Spuren auf dem Immobilienmarkt hinterlassen. Die Präferenzen von Kauf- und Mietinteressenten haben sich verändert. Das wichtigste Kriterium bei der Immobiliensuche ist jetzt der Preis und nicht mehr die Lage.

Der Beginn eines neuen Jahres ist ein guter Zeitpunkt, einen Blick in die Zukunft zu wagen. Aus den Ereignissen des vergangenen Jahres und den sich abzeichnenden Trends hat das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung, BBSR, Perspektiven für die nächsten 30 Jahre bis zum Jahr 2050 abgeleitet.

Das Kaufinteresse an Immobilien hat auf Grund der enormen Finanzierungskosten massiv ab- und das Angebot stark zugenommen. Die aktuelle Wirtschaftslage veranlasst viele Interessierte vom Kauf- in den Mietmarkt zu wechseln. Von Preisverfall kann aber keineswegs die Rede sein und eine Wende hin zum Käufermarkt erkennen die meisten Fachleute auch noch nicht.

Wo kann man in Krisen sicher investieren? Wie entwickeln sich die Preise für Immobilien? Das fragen sich in dieser Zeit besonders Immobilieneigentümer und -eigentümerinnen, die kaufen wollen oder sich mit Verkaufsgedanken tragen. Abwarten oder Handeln?

Der Immobilienmarkt reagiert schneller als gedacht auf die veränderten Bedingungen. Die gestiegenen Bauzinsen, die hohe Inflation und die extreme Verteuerung von Energie haben zu einer deutlichen Kaufzurückhaltung geführt. Viele Immobilien kommen jetzt noch schnell auf den Markt, bevor womöglich die Preise sinken.

Selten standen Immobilien so sehr im Fokus der Aufmerksamkeit wie heute. Dazu haben der angespannte Immobilienmarkt und auch die Erfordernisse der Klimakrise beigetragen. Die Politik hat bereits mit der Einrichtung eines eigenen Bauministeriums reagiert. Auch das Ministerium für Wirtschaft und Klima spricht ein Wörtchen mit, wenn es um den Bau und die Sanierung von Gebäuden geht.

Unkenrufen zufolge stürzen die Immobilienpreise bald um bis zu ein Viertel ab. Auch wenn man diese um Sensation bemühten Meldungen kritisch sehen muss, bleibt die Frage: Wie wirkt sich die Zinswende auf den Immobilienmarkt aus? Baufinanzierungen sind so teuer wir zuletzt vor acht Jahren. Das dämpft die Kauflaune und verändert die Nachfrage.

Zweimal im Jahr erstellen die führenden Wirtschaftsinstitute eine Gemeinschaftsdiagnose im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Sie gibt Aufschluss darüber, in welche Richtung sich die Wirtschaft bewegt.

Die Bäume zeigen sich gerade in ihren schönsten Herbstfarben. Wir von EXPOSÉ Immobilien sehen dies als einen guten Zeitpunkt, sich einmal näher mit aktuellen Themen der Immobilienbranche zu beschäftigen. Wir möchten für Sie mit einigen […]

Die richtige Wohngegend:Wie Menschen und Immobilien zusammenpassen Der Verkauf einer Immobilie ist immer mit Emotionen verbunden. Alte Nachbarschaften werden aufgegeben, neue Nachbarschaften gesucht. Deshalb schauen wir nicht nur auf die Immobilie, bevor wir ein Objekt […]

Als Single in der Stadt ist eine kleine Wohnung ideal. Doch wie viel Platz benötigen Sie, wenn Partner oder Kinder hinzukommen? Möchten Sie zentral wohnen und von kurzen Wegen profitieren oder ins Umland ziehen und […]

Unser Experten-Team erzielt dank langjähriger Markterfahrung optimale Verkaufspreise für ihre Kunden. Wenn Verkäufer und Käufer selbst den Wert einer Immobilie schätzen, treffen sie so gut wie nie den richtigen Preis. Verkäufer bewerten die Immobilie zum […]